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Interessante sanierungsbedürftigte Immobilie mit Potenzial!
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 72511 Bingen
- Kaufpreis 109.000,00 €
- Wohnfläche ca. 200 m²
- Grundstück ca. 446 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1900
- Zustand Unsaniert
- Immobilien-ID 444
- Provision 4760€ inkl. MwSt.
Staudacher & Baganz Immobilien GbR
Otterswanger Str. 5/3, 88630 Pfullendorf
Adrian Staudacher
Immobilienmakler
Immobilie
Hier bietet sich die Gelegenheit ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit zwei Wohneinheiten und großzügigen Unterstellmöglichkeiten in Bingen zu erwerben.
Die sanierungsbedürftige Immobilie bietet einiges an Potenzial und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für die Zukunft. Die zwei Wohneinheiten bieten sich zur Eigennutzung oder Vermietung an. Die Scheune eignet sicht als Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge / Maschinen. Als weitere Nutzungsmöglichkeiten wäre auch ein Umbau zu einem Büro oder einer Werkstatt vollstellbar.
Mit Kreativität und Ideen lässt sich dieses Objekt zu einem Schmuckstück verwandeln.
Das Gebäude beinhaltet 2 Wohneinheiten. Die erste Wohnung mit angrenzender Terrasse, bietet mit ca. 130-150m² Wohnfläche genug Platz für eine Familie. Mit ca. 70-80m² Wohnfläche eignet sich die zweite Wohnung ideal für Singles oder Pärchen.
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Lage
Bingen ist ein malerisches Dorf bei Sigmaringen, das durch seine idyllische Lage und seine naturnahe Umgebung besticht. Hier vereinen sich Lebensqualität, Ruhe und eine gut angebundene Infrastruktur.
Die Gemeinde Bingen ist umgeben von einer atemberaubenden Landschaft, die vom süddeutschen Hügelland und der Donau geprägt ist. Diese naturnahe Umgebung lädt zu Wanderungen, Fahrradtouren und vielen Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem bietet Bingen eine hohe Wohnqualität mit einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre.
Trotz der ländlichen Idylle ist Bingen gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu Sigmaringen, einer charmanten Stadt mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen, Schulen und kulturellen Angeboten, macht den Standort besonders attraktiv. Auch größere Städte wie Stuttgart oder Ulm sind mit dem Auto in überschaubarer Zeit erreichbar.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie Ruhe, Natur und dennoch gute Anbindung an das Stadtleben finden, ist Bingen genau das Richtige.
Ausstattung
– 2 Wohneinheiten
– Viele Unterstellmöglichkeiten
– Terrasse
– Außenstellplätze
Sonstiges
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