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Kapitalanleger aufgepasst! Neuwertiges 6-Familienhaus steht zum Verkauf
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 88214 Ravensburg
- Kaufpreis 2.599.000,00 €
- Wohnfläche ca. 560 m²
- Grundstück ca. 835 m²
- Zimmer 22
- Baujahr 2022
- Nutzfläche ca. 745 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 12
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 451
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Staudacher & Baganz Immobilien GbR
Otterswanger Str. 5/3, 88630 Pfullendorf
Adrian Staudacher
Immobilienmakler
Immobilie
Hier bietet sich die Gelegenheit ein modernes und barrierefreies 6 – Familienhaus unweit von der Stadt Ravensburg zu erwerben. Die Immobilie verfügt über 560m² Wohnfläche, sowie 12 Außenstellplätze und wurde im KFW 55 Standard gebaut. Die EG Wohnungen haben jeweils eine Terrasse und die anderen Wohnungen verfügen über große Balkone.
Die Immobilie ist komplett vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Durch den Aufzug und die breite Türen ist das Haus komplett barrierefrei. Mit 12 Außenstellplätze sind genug Parkmöglichkeiten vorhanden und für jede Wohnung gibt jeweils einen großen Abstellraum.
Weitere interessante Infos zum Haus:
– Baujahr 2022
– 6 Wohneinheiten zwischen 86m² und 97m² Wohnfläche
– Barriefrei
– Fußbodenheizung in allen Wohnungen
– Aufzug
– Große Abstellräume für die einzelnen Wohnungen
– 12 Außenstellplätze
– Fahrradraum
– Waschraum
Die Immobilie befindet sich quasi im Neuzustand und bietet so für einen Investor eine stressfreie Kapitalanlage.
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Ihr Staudacher & Baganz Team
Lage
Die Immobilie befindet sich in Eschach, ein ländlich geprägter Stadtteil von Ravensburg. Er liegt nördlich des Stadtzentrums und ist von einer idyllischen Hügellandschaft umgeben, die für das oberschwäbische Land typisch ist. Eschach besteht aus mehreren kleinen Ortsteilen und Weilern und bietet eine ruhige, naturnahe Lebensweise. Die Nähe zur Stadt Ravensburg ermöglicht den Bewohnern, die Vorzüge eines ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt zu verbinden. Eschach ist ideal für Familien und Naturfreunde, die eine enge Gemeinschaft und eine reizvolle Umgebung schätzen.
Ausstattung
– 6 Wohneinheiten
– 12 Parkplätze
– KFW 55 Bauweise
– Abstellräume
– Fahrradraum
– Aufzug
– Waschraum
Keller
Einbauküche
Sonstiges
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt/Grundstück stammen vom Verkäufer oder von anderen Stellen und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Fotos, Unterlagen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Staudacher & Baganz Immobilien GbR, unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden.
Energieausweisangaben
A+
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H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 21 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieausweis erstellt am 15.02.2023
- Energieausweis gültig bis 15.02.2034
- Heizungsart Gas-Heizung
Grundrisse
